423、有备无患
9月1日。
京城，国贸大酒店。
曹操点评召开记者发布会，现场来访的媒体和业界人士众多。
这场发布会采取线上线下同步的方式，正式对外公布黑珍珠指南的名单。
早已经翘首以盼的众多网友，蹲守在抖音上的直播间里。
9:45。
所有点评系高管出现在会场，在闪光灯的照射下走上舞台。
等大家入座后，宋萌对着镜头做着介绍。
“感谢大家能来参加黑珍珠指南的发布会，我是黑珍珠指南的首席推荐官，宋萌。”
直播间的弹幕密密麻麻的，不仔细看根本看不清。
可见黑珍珠指南的热度有多高。
“这妹子颜值不错，现在高管都这么年轻的吗？”
“看看到边上的简介，北大的MBA，很牛的。”
“赶紧公布啊，我的超级霸王餐资格还没使用呢。”
“隔壁镁团都已经公布指南了，曹操点评这边好慢。”
“好饭不怕晚，只要真的好吃就行。”
……
宋萌挥了下手，顿时大屏幕开始切换，上下总共三排黑色字体。
黑珍珠一钻餐厅：150家
黑珍珠二钻餐厅：60家
黑珍珠三钻餐厅：15家
所有观看直播的人都有些意外，没想到入选的餐厅就这么点。
“经过我们聘请的美食评鉴师暗访，结合餐厅历史网友评价，做出综合的打分。
入选的餐厅囊括所有一线城市以及二线城市。
保证每个省份都有适合消费者去体验的餐厅。”
大屏幕接着一换，150家黑珍珠一钻餐厅，出现在大屏幕上。
入选指南餐厅数量最多的便是魔都，总共有40家餐厅入选指南。
其中，黑珍珠一钻餐厅有24家，黑珍珠二钻餐厅有13家，黑珍珠三钻餐厅有3家。
在黑珍珠指南公布前，不少人都以为评选的标准会比较宽松。
一直到亲眼目睹黑珍珠指南公布，所有人才意识到指南的严苛，标准绝对不含水分。
要不然，入选指南餐厅还得多上一半。
“黑珍珠指南成立的意义，便是提供一个适合国人味蕾的就餐指南。
我们会在这条路上继续努力，继续探索更多的具有创意，服务质量极高的餐厅，希望大家能继续支持我们。”
宋萌朝着台下微微鞠躬示意，然后便离场。
至于指南公布的效果，几家欢喜几家愁。
入选指南的餐厅，做好迎接客流量暴涨的准备。
没入选的餐厅，只能想着法的联系曹操点评。
看看到底自己哪里不过关，没能入选指南。
直播结束，曹操点评官方账号立刻在抖音上发起全民霸王餐的挑战。
所有之前被抽中，拥有一次超级霸王餐体验的用户。
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在抖音发布拍摄的用餐视频，有机会再获得一次超级霸王餐的体验资格。
顿时间，入选指南的各家餐厅客流量暴涨。
如果说，之前有些餐厅还只是把黑珍珠指南当成一个名誉。
现在这些商家的态度可不一样了。
黑珍珠指南正在实打实的给他们带来客流量，这是切实可得的利益。
众多入选榜单的餐厅，没有任何犹豫的接入曹操点评。
众多手持霸王餐资格用户发的视频或者评论，都让这些餐厅的热度越来越高。
在指南发布的一段时间内，这些餐厅几乎都得排队才能用餐。
在抖音上面，出现不少餐厅的用餐视频。
这些餐厅也乐得通过自媒体的手段，增加餐厅的曝光度。
王星顿时感觉到掌握一家流量平台的重要性。
抖音这种超级流量平台，制造话题的热度是惊人的。
就算微博都察觉到抖音的威胁，开始动用各种手段封杀抖音。
无论王星再怎么否认，曹操点评从黑珍珠指南作为切入点，进入到店团购市场的策略，堪称精彩。
镁团虽然在中小商家具有超强的控制力。
但面对那些高端餐厅，真心硬气不起来。
不少餐厅，早都在这栋城市拥有口碑。
人家又不缺镁团那点订单。
相反，这些餐厅才是拉高镁团团购客单价的主力。
不过到店和外卖是镁团的主营业务，占比几乎接近七成。
在外卖市场，镁团遭遇曹操外卖的阻击。
就连到店团购市场，依然面临曹操点评的挖角。
镁团的融资进展，陷入到停滞状态。
投资机构的钱，也是从其他地方筹来的，当然要投到能赚钱的项目。
就从眼下的形势看，镁团还真不一定能打败曹操点评。
王星之前一力主张的收购摩拜，开设网约车业务，如今都被证实不可行。
尤其是对摩拜的收购，直接掏空镁团的现金储备。
好在镁团之前融到的钱还能撑一阵，要不然这个寒冬可不好度过。
……
魔都。
曹操集团也召开一场记者发布会，公布一桩收购。
这次收购的，倒不是什么企业，而是一处产权交易。
陈东成也现身发布会，现场记者云集。
他们迫切的想采访这位在国内炙手可热的人物。
“陈总，这次曹操集团收购国正中心，请问是出于什么角度考虑？”
“陈总是打算进入共享办公领域吗？”
“请问陈总这次交易的详细细节是怎样的？”
记这么七嘴八舌的提问，现场非常热闹。
陈东成本打算走个过场，看记者们求知欲这么旺盛，便简单说了几句。
“随着曹操集团招收的人才越来越多，对于办公面积的需求也越来越大，国正中心地处五角场，是未来魔都的副中心……”
关于国正中心的项目，已经接触了一段时间。
在五角场商圈，国正中心绝对算是难得的优质地产。
这也导致国正中心的产权，被不少人垂涎。
刚开始跟进意愿最强烈的是凯德集团。
一家新加坡的知名房地产集团，管理资产接近千亿美金，
要不是有曹操集团这个拦路虎，凯德集团都跟宝华集团谈好了。
总价26.4亿，将整个项目打包。
结果有曹操集团出现，不得不竞价。
一直竞价十几轮，凯德集团那边一看曹操集团势在必得的架势，便干脆退出。
最终，曹操集团以28.6亿RMB，将国正中心100%的权益拿下。
第一次跟世界知名房地产集团较量，李长青他们也有些疲惫。
国正中心这个项目总共有80701平米，包括三栋办公楼以及配套的两层商业裙房。
陈东成特意去国正中心转了一圈。
三栋大楼气势磅礴，玻璃幕墙非常壮观。
一号楼有25层，二号楼有21层。
三号楼最小，但也有18层。
“老板，这三栋楼您打算怎么分配？”李长青有些好奇的问道。
“拼多多一栋，抖音一栋，另一栋给曹操金融。”
陈东成笑着问道：“关于这两层裙楼，我打算将他们改造为食堂，你们有推荐的餐饮公司吗？”
“我觉得康帕斯集团就不错，全球财富100强公司中，有90家都将餐饮外包给了他们。”
谢靖宇平时没少做功课，细致的分析道：“阿狸跟藤讯也都把食堂外包给康帕斯，两家公司的员工对他们的认可度还挺高的。”
“那就他们家，长青你负责联系。”
“好的。”
李长青痛快应下，谢靖宇得跟在老板身边，这些杂事还得他去跑。
除了餐饮外包，物业也被包出去，交给专业的物业公司负责日常管理。
……
过了一会，庄嫚婷跟洪军和朱子敬赶到国正中心。
陈东成也从车上下来，朝他们招招手。
“陈董。”
洪军他们喊了一声。
“嗯，看看这三栋楼，你们喜欢哪一栋？”
陈东成指了指三栋写字楼，笑着问道。
朱子敬抢先说道：“我们曹操金融的人最少，那个低一些的留给我们就行。”
洪军苦笑，他哪敢庄嫚婷去抢最高那层，便指了指中间那栋：“我要这栋就行。”
“那我就先谢过朱总跟洪总了，我们拼多多的人比较多，这栋高一些的比较适合我们。”庄嫚婷笑着说道。
涉及到为自己公司员工争取利益的时候，她肯定不会让步。
就算都是陈东成的公司，竞争也大。
老板那头的资源有限，想拿更好的资源，只能凭实力说话。
就目前而言，刨除已经在京城有总部的曹操点评，就属他们三家估值最高。
能单独得到一栋写字楼，也证明他们在陈东成心中的地位非同一般。
“走吧，光在外面看不清楚，进里面看看。”
这栋写字楼早在15年就完工了，只是里面一直空着。
三栋写字楼的保安提前得到通知，做好最后的交接工作。
之后这里的安保，就将有新的物业公司接管。
每层楼的面积都在1500平左右，电梯数量在5-6个之间。
除了楼层数不同，其他的没什么不同。
拼多多如今员工人数在三千人左右。
其中六成都是技术人员，对办公面积的需求是相当大的。
现在的世纪大厦，办公面积已经处于极度紧张的状态。
每当有新员工入职，只能缩小其他人的办公面积。
长期下去，难免会有员工抱怨。
这回搬到国正中心，地方总算够用了。
稍微挤一挤，就算六千人都能装得下。
抖音跟曹操金融的员工人数没拼多多那么夸张，但也在一千人左右。
两家公司都处于业务高速扩张阶段，提前预留好办公面积，属于有备无患。